Eccezionale villa a due minuti dal centro di Crans-Montana

A soli 2 minuti a piedi dai negozi e a 4 minuti dagli impianti di risalita, questa magnifica villa di montagna, costruita nel 1938 e regolarmente ristrutturata, offre un ambiente di vita unico che unisce autenticità, comfort e volumi generosi. Una rara opportunità nel cuore di una delle località più popolari delle Alpi.

Facile accesso e ampio parcheggio
La villa dispone di un ampio garage con spazio per due grandi 4x4 e una Mini, oltre a due ulteriori posti auto esterni. Dal garage, un lungo corridoio conduce direttamente alla cantina della villa, che offre un comodo accesso al coperto in qualsiasi stagione.

Seminterrato: facile da usare e funzionale
Entrando, si trova una sala in pietra naturale con diversi ingressi:
Locale di servizio con locale caldaia
lavanderia
Bagno con doccia (doccia + WC)
Accogliente carnotzet, ideale per intrattenere la famiglia e gli amici, con grandi panche e un'atmosfera tradizionale
Ampio spazio di stoccaggio

Piano terra: spazio, luce e accesso diretto al giardino
Il piano terra offre spazi luminosi e aperti:
Ampio ingresso
WC per gli ospiti
Ampio e luminoso soggiorno con camino, che si apre su una terrazza esterna
Zona pranzo adiacente al soggiorno
Stanza multifunzionale attualmente utilizzata come ufficio, con ingresso indipendente e potenziale per diventare una futura cucina o un ulteriore spazio abitativo
Accesso diretto al giardino pianeggiante e soleggiato
Superficie del piano terra: 179 m²

1° piano: un piano notte completo ed elegante
Il primo piano comprende :
4 camere da letto, alcune con accesso al balcone
Possibilità di creare uno spogliatoio privato per una delle camere da letto
Bagno (doccia, WC, lavabo, bidet)
Sauna
Suite padronale composta da :
ampia camera da letto
bagno (vasca, WC, lavabo)
secondo bagno con doccia (doccia, lavabo)
armadio a muro
Superficie 1° piano: 161 m²

2° piano (mansarda): spazio luminoso e versatile
Nella mansarda si trovano :
Bagno (vasca, WC, lavabo, bidet)
Camera da letto aggiuntiva con armadi e zona soggiorno
Locale sportivo che potrebbe diventare un ufficio o una camera da letto
Spazio per riporre oggetti
Cucina attrezzata
Superficie del sottotetto: 79 m²


Superficie utile
Piano terra: 179 m² di superficie abitabile
1° piano: 161 m²
Mansarda: 79 m² (compresa la terrazza)
Seminterrato: 42 m²
Superficie totale: ≈ 430 m²

Una rara villa di montagna, ideale per una famiglia o una seconda casa di alto livello
Grazie alle sue generose superfici, alla sua immediata vicinanza al centro e alle piste, alla sua autenticità e ai suoi numerosi ambienti versatili, questa villa rappresenta un'opportunità unica a Crans-Montana.