ESCLUSIVA - Appartamento luminoso di 4 locali con terrazza coperta, giardino privato – box a parte – Châtelaine

ESCLUSIVA AGCI IMMOBILIARE

Situato nel quartiere ambito di Châtelaine, nel comune di Vernier, all'interno di un edificio contemporaneo certificato Minergie, questo appartamento al piano terra conquista per i suoi ampi volumi, la luminosità e i generosi spazi esterni privati. Nelle immediate vicinanze di scuole, negozi, trasporti pubblici e aree verdi, offre un contesto di vita pratico e piacevole nella quotidianità.

La zona giorno è composta da:
– Un ampio ingresso accogliente.
– Una cucina a vista, moderna e completamente attrezzata, con un angolo pranzo conviviale e accesso diretto al giardino.
– Una sala da pranzo luminosa con accesso diretto alla terrazza coperta.
– Un soggiorno spazioso e accogliente, immerso nella luce naturale, con accesso diretto alla terrazza e al giardino, creando uno spazio abitativo piacevole e armonioso.
– Una grande terrazza coperta, dotata di telo parasole, che permette di godere appieno delle belle giornate e offre una transizione naturale verso gli spazi esterni.

La zona notte è composta da:
– Una grande camera da letto di circa 14 m² con armadi integrati e accesso diretto al giardino.
– Una seconda camera anch'essa con accesso diretto al giardino.
– Un bagno con vasca, lavabo e WC.
– Un bagno con doccia e lavabo.
– Un WC per gli ospiti con lavabo e armadio guardaroba.

Spazi esterni:
L'appartamento beneficia di magnifici spazi esterni privati, che comprendono:
– Un giardino anteriore di circa 122 m² con sistema di irrigazione automatico.
– Un secondo giardino posteriore di circa 144 m² accessibile dalle camere.
– Un accesso esterno tramite cancello, che garantisce una circolazione pratica e indipendente.

Annessi e dipendenze:
Una cantina completa questa proprietà.
L'immobile è completato da un box offerto al prezzo di CHF 60.000.–; l'insieme appartamento + box è così proposto al prezzo totale di CHF 1.440.000.–. È possibile installare una postazione di ricarica elettrica.

Gli spazi comuni dell'edificio comprendono un garage per biciclette e una lavanderia.

Un appartamento spazioso, luminoso e perfettamente distribuito, che gode di un ambiente piacevole e di ampi spazi esterni privati, ideale per una famiglia o per chiunque cerchi comfort e qualità di vita nel quartiere di Châtelaine a Vernier.

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